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沈阳家装之收房小常识

2016-04-06 02:45:51 1757次浏览
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当沈阳家装的朋友们接到新房时肯定会很开心,终于有自己的房子了,但各位业主们不要被喜悦冲昏头脑,收房工作更需要谨慎认真的对待,马虎不得。沈阳家装的业主一定要对新房的各个项目进行认真审核,有问题及时与开发商沟通解决。很多沈阳家装的业主可能对收房不了解,没有掌握收房的常识。今天锤子工长来交各位沈阳家装的朋友们一些收房小常识。

收房前的准备工作

在收房前,沈阳家装的业主一定要参加小区的业主论坛,上面会有很多同小区其他业主在收房时遇到的一些问题,或者经常到小区里和物业处走动,和一些其他业主多多交流,多听听其他朋友收房时遇到的问题以及解决方法,这样多打听一下,到沈阳家装业主自己收房时就会有一些头绪,并且检查自己的房子是否出现同样的问题。

如果可以晚一些收房,尽量晚一些再去收房,先向其他已经收房的业主多打听开发商所设定的收房流程,自己心里有个准备,这样才能跟好的解决收房遇到的问题。

锤子工长特别提醒:最好的收房时机就是刚下过雨以后去,如果房屋有漏雨等现象,立刻就能发现并及时与开发商解决。

收房时要准备的工具

卷尺、插电就会亮的小灯、小锤子、手电、各种规格灯泡、塑料袋、绳子、打火机、废纸、本笔

各种房屋不同的收房标准

验收房子的种类有三种,分为简易房、精装房、毛坯房。每种类型房子都有自己的收房标准,具体分别如下:

简装房就是已经将各房间进行了最基本的装修,配置了最基础的设施。这样的房子基本上厨房和卫生间都不需要进行装修了。如果沈阳家装业主购买的是这样的房子,那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。

精装房就是已经对房子进行了所用正常所需的装修,并配置了相应的设施及家电。一般沈阳家装的朋友都不喜欢这种开发商统一进行的装修,所以往往会对其拆除再重新装修等等。对于这样的房子收房更需要沈阳家装的朋友严格对待,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。

毛坯房就是房子里没有任何设施。在验收这种房子时,沈阳家装的朋友需要着重查看墙面、地面和顶面是否找平,防水设施是否有问题等。

收房时的注意事项

收房时沈阳家装业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些沈阳家装业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;如果是精装房,沈阳家装业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是沈阳家装业主在收房时要特别仔细检查的项目。

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